1.按揭转抵押,是指已经按揭的房屋,在未还清按揭前,将房屋抵押给银行,银行发放的贷款用来偿还原按揭。2.优缺点:优点:按揭转抵押后,房屋可以继续交易,房屋价值不受按揭影响,银行会按照市场价格评估;缺点:需要提前还清原按揭。按揭转抵押是按揭房处置的一种,是银行为了盘活按揭房,而采取的一种处置手段。

按揭转抵押有什么风险

按揭转抵押的风险包括：流程复杂、成本高、还贷风险。借款人的名下没有公司，需要重新过户，新公司审核标准低。过户费用高，每年还需缴纳记账和地址费用。银行政策变化可能导致逾期，对个人信用评级产生严重影响。不靠谱的贷款中介也可能给借款人造成不必要的经济损失。